Открытое Правительство
Иркутской области

Региональная программа капремонта на общественном контроле

20 апреля 2021
Региональная программа капремонта на общественном контроле
Реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2014-2043 гг. обсудили 16 апреля члены и эксперты комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству. Также в рамках мероприятия рассмотрен вопрос о взаимодействии Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с управляющими компаниями, органами местного самоуправления и собственниками при проведении капитального ремонта. 
На заседание были приглашены представители министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, службы государственного жилищного надзора, СРО Межрегиональная ассоциация управляющих многоквартирными домами, Общественных советов при министерстве, Фонде и службе ГЖН. Модератором выступил председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству Общественной палаты Иркутской области Николай Попов. Цель проведения заседания – осуществление контроля над принятыми в 2019 году рекомендациями комиссии Правительству региона и Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Н.И. Попов напомнил присутствующим о проблемах, озвученных на заседании 23 октября 2019 года: затягивании проведения конкурсных процедур по выполнению капитального ремонта МКД, подготовке проектно-сметной документации с опозданием, проведении капитального ремонта МКД ненадлежащего качества, с отклонениями от проектной документации и в сокращенном объеме, который не позволял восстановить работоспособность зданий и продлить срок их эксплуатации. О том, как изменилась ситуация, рассказала Елена Рябых, начальник управления жилищной политики и стратегического развития министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. В своем докладе она отметила, что 2020 год стал самым результативным по числу отремонтированных домов – 1210. – Эта цифра сопоставима с общим объемом ремонта за все предыдущие годы реализации программы. Наша задача: сохранить набранный темп, – сообщила Елена Рябых. Вместе с тем, министерство отметило ряд проблем: неисполнение краткосрочных планов прошлых периодов, позднее заключение договоров подряда на капитальный ремонт, а также необходимость замены лифтов, отработавших назначенный срок службы в многоквартирных домах Иркутской области, включенных в региональную программу. Однако министерством совместно с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области принимаются меры по совершенствованию нормативно-правового регулирования деятельности по капитальному ремонту МКД, которые позволят выйти из ситуации неисполнения краткосрочных планов и обеспечить соблюдение сроков и качества. На заседании особое внимание было уделено вопросу об энергоэффективном капитальном ремонте, который вошел в итоговую резолюцию одним из первых пунктов, так как капитальный ремонт МКД необходимо проводить комплексно: не только путем замены и усовершенствования внешних конструкций, но и посредством модернизации внутренних инженерных систем. Комиссия отметила, что вопрос необходимо решать с привлечением финансовой поддержки из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, в связи с высокой стоимостью установки энергоэффективных инженерных систем МКД. В продолжение вопроса финансирования работ по капитальному ремонту участники заседания решили рекомендовать Правительству пересмотреть величину взносов на капитальный ремонт с 1 января 2022 года с целью расширения перечня работ по капитальному ремонту МКД и индексации стоимости строительно-монтажных работ. Так, Иркутская область является единственным регионом Сибирского Федерального округа, который не индексировал взносы с момента реализации программы – с 2014 года, и зачастую, объема средств, накопленного собственниками помещений МКД, не хватает на весь перечень работ, которые необходимо провести на доме. Заместитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Валерия Кошечкина, отметила ощутимый прогресс работы Фонда со сменой руководства в 2020 году: существенно поменялись подходы к принципам организации региональной программы капремонта, усилены меры по повышению качества работ и исполнения гарантийных обязательств, активизирована работа с собственниками, управляющими организациями и муниципалитетами. Фондом проводится активная работа с администрациями муниципалитетов, с семнадцатью из них подписаны соглашения, в том числе четыре муниципалитета взяли на себя функцию технического заказчика услуг/работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области. В целом на заседании была отмечена положительная динамика формирования сбалансированной системы управления и организации работ по капитальному ремонту МКД, которая, тем не менее, требует решения ряда вопросов, которые участники заседания изложили в итоговом протоколе. С полным текстом решения заседания можно будет ознакомиться на сайте Общественной палаты Иркутской области в разделе «Резолюции и решения». Пресс-служба Общественной палаты Иркутской области

Открытое Правительство Иркутской области
Открытое Правительство Иркутской области